Video - Andantestraat 58, Almere
Video - Andantestraat 58, Almere

Andantestraat 58

1312 TW, Almere (Flevoland)

- Fantastisch gelegen, half vrijstaande 2-onder-1 kapwoning met garage.
- Ruime berging in de achtertuin welke is v.v. verwarming, water, internet en afvoer. Eventueel te gebruiken
als werkplek.
- Gelegen aan de rand van de Muziekwijk.
- Tuingerichte woonkamer met houtkachel, schuifpui en veel lichtinval.
- Keuken in “landelijke” stijl v.v. diverse inbouwapparatuur.
- 4 slaapkamers, waarvan één met dakterras en één met balkon.
- Moderne badkamer met royale inloopdouche, wastafel in meubel, 2e toilet en lichte betegeling.
- De zolderverdieping is v.v. een royale dakkapel ( 2012) met hardhouten kozijnen.
- Ruime achtertuin (ca. 15 x 13 mtr.) met bestrating, gras en plantenborders.
- Verwarmde garage met mogelijkheid tot realiseren van een werkkamer.
- Woonoppervlakte 141 m2, garage 17m2, berging 16 m2, dakterras/balkon 13 m2.
- Bouwjaar 1994.
- 332 m2 eigen grond.
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Fantastisch gelegen aan de rand van de Muziekwijk. Deze gewilde woonwijk kenmerkt zich door het vele groen en de goede ligging ten opzichte van voorzieningen, scholen, winkels, NS-station, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook de natuurgebieden Pampushout en de Noorderplassen zijn vlakbij gelegen. Aan de voorzijde ligt de woning aan een brede straat met groenstrook. Het bouwjaar van de woning is 1994 en de perceelgrootte is 332 m2.

Begane grond: Via de voortuin, met eigen parkeergelegenheid, bereikt u de entree. In de entree/hal treft u de toegang tot de meterkast, het toilet en de tuingerichte woonkamer.

Woonkamer: De woonkamer is ruim 45 m2 groot en heeft een sfeervolle houtkachel en biedt via de brede schuifpui en de grote raampartijen veel licht en een prachtig zicht op de achtertuin.

Keuken: De half open keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een inbouwkeuken in “Landelijke” stijl. De keuken is uitgevoerd in een L-vormige opstelling en is voorzien van een koelvriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, inductie kookplaat met een afzuigschouw. Door de 2 grote ramen aan de voorzijde ook hier veel daglicht.

Vanuit de keuken bereikt u de ruime, verwarmde en geisoleerde garage, deze is eveneens van buitenaf bereikbaar. Op eenvoudige wijze valt hier een werk/ hobby kamer te realiseren.
De vloer op de begane grond is grotendeels voorzien van tapijt met daaronder parket (woonkamer) en deels v.v. plavuizen (keuken). De wanden zijn afgewerkt met sierpleister.

1e Verdieping: Hier bevindt zich een royale overloop met speelse indeling. U treft hier de toegang tot 2 woningbrede slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is over de gehele breedte van de woning gelegen en heeft een eigen balkon. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen dakterras welke een fraai zicht biedt op de achtertuin.

Badkamer: De badkamer is in 2016 vernieuwd en uitgevoerd met lichte betegeling en voorzien van een royale inloopdouche, 2e toilet en een dubbele wastafel in meubel. Prettig is het raam in de zijgevel, hierdoor kunt u optimaal ventileren en heeft u daglicht.

2e Verdieping: U treft hier een ruime, lichte overloop met opstelplaats voor de wasmachine/ droger en toegang tot 2 slaapkamers. In 2012 is op deze verdieping een acht meter lange dakkapel geplaatst, hierdoor zijn er royale kamers ontstaan. Veel bergruimte treft u achter de knieschotten (over de gehele diepte van de woning).

Tuin: De enorme ruime achtertuin ligt op het noordwesten, door de diepte van ca. 18 mtr. (breedte ca. 13 mtr.) en de diverse terrassen kunt u op zomerse dagen de gehele dag kiezen voor de zon- of schaduwzijde van de tuin. De tuin is verder voorzien van veel groen. De achtertuin is vanuit de woning en buitenom langs de woning te bereiken. Aan de voor- en achterzijde van de woning treft u een buitenkraan en een elektrapunt.

Blokhut: In de achtertuin is een blokhut van 4x4x meter geplaatst. Deze ruimte is voorzien van verwarming, elektra, internet/telefoon, warm en koud water en een afvoer. Een kantoor/praktijkruimte of gastenverblijf valt hier te realiseren.

Oplevering: In geheel overleg.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs

€ 569.500 k.k.

Status

Te koop

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
332 m²
Inhoud
520 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
16 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
13 m²
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv-kabel, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Balkon / dakterras
Balkon, dakterras
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achteruin
180 m² (15 meter diep en 12 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Bergruimte
Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming, elektra, stromend water
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Energieverbruik in Almere

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 27-06-2020

Stroomverbruik per jaar

3890 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Almere)

Gasverbruik per jaar

680 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Almere)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Brochure

|

BAG uittreksel

|

Plattegronden PDF

|

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Almere met postcode 1312

Totaal aantal inwoners
7015 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Almere met postcode 1312

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
26%
45 tot 65 jaar
32%
65 en ouder
13%

Huishoudens in Almere met postcode 1312

Eenpersoons zonder kinderen
29%
Meerpersoons zonder kinderen
26%
Huishoudens zonder kinderen
55%

Huishoudens in Almere met postcode 1312

Huishoudens met één kind
11%
Huishoudens met meerdere kinderen
34%
Huishoudens met kinderen
45%

Woningen in Almere met postcode 1312

Woningen voor 1945
0%
Woningen tussen 1945 en 1965
0%
Woningen tussen 1965 en 1975
0%
Woningen tussen 1975 en 1985
0%
Woningen tussen 1985 en 1995
100%

Woningen in Almere met postcode 1312

Woningen tussen 1995 en 2005
0%
Woningen tussen 2005 en 2015
0%
Woningen na 2015
0%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Almere met postcode 1312

Gemiddelde WOZ waarde
€ 253.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Almere met postcode 1312

Adressen per km²
1759
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 1312
Kaart gemeente almere

Korte feiten over Almere

Almere is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Flevoland, in de polder Zuidelijk Flevoland. De gemeente telt 218.096 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 248,77 km², waarvan 129,19 km² land en 119,58 km² water (31 januari 2022, Bron: CBS).

Almere grenst aan de landzijde aan de gemeenten Lelystad en Zeewolde. Aan zijn waterkant ligt Almere aan het Gooimeer, IJmeer en Markermeer. De stad ligt, op de dijken na, geheel onder zeeniveau (2 tot 5 meter), en ongeveer evenveel onder het niveau van de genoemde meren.

Almere is in het laatste kwart van de twintigste eeuw opgezet als tweede grotere stad in de provincie Flevoland. Het oudste gedeelte van Almere is Almere Haven; de eerste woningen werden er opgeleverd in 1976. Almere is Lelystad, de hoofdstad van Flevoland met ruim 80.000 inwoners (2021), in inwonertal ver voorbijgestreefd. Na 25 jaar, in 2001, had Almere al 150.000 inwoners. In 2017 bereikte de stad het inwonertal van 200.000, waarmee zij qua bevolking de achtste gemeente van het land was. Naar verwachting zal de stad kunnen uitgroeien tot een inwonersaantal van 350.000.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Onze nieuwste beoordelingen

  • Epicurusstraat 49

    Funda reviews

    Vesta makelaar Almere is een redelijk klein kantoor, maar met een grote kennis van de huizenmarkt in Almere . Fijn persoonlijk contact en pr...

    3 dagen geleden

    Bekijk deze review

  • Bredaweg 22

    Funda reviews

    Er was altijd snel en correct contact! Er werd goed advies gegeven en zijn blij met de snelle verkoop! Ook de terugkoppeling verliepen snel...

    3 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Humphrey Bogartstraat 4

    Funda reviews

    Heel direct contact zeer duidelijk en deskundig en niet onbelangrijk erg prettig. Dit heeft ons veel vertrouwen gegeven in het hele proces

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

Andantestraat 58, Almere

€ 569.500 k.k. - Te koop